Ihre Rechtsanwälte und Steuerberater in Spanien

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Kaufabwicklung

Besonders beim Immobilienkauf ist es wichtig einen unabhängigen Sachverständigen an Ihrer Seite zu haben, der anders als Verkäufer oder Immobilienmakler, keinerlei direkte Interessen an der Operation hat.

Von Seitens unserer Kanzlei überprüfen oder erstellen wir Ihnen nicht nur den Kaufvertrag, sondern vertreten und beraten Sie bei allen wichtigen Schritten des Immobilienkaufs, wie z. B. bei den Verhandlungen mit Verkäufern, dem Notartermin, der Eintragung in das Grundbuch und in das Katasteramt usw.

Ob hierbei die Verhandlungen und Verwaltungsakte auf spanisch, englisch oder deutsch stattfinden, spielt für Sie eine geringere Rolle, da wir Sie stets in deutscher Sprache beraten und Sie von allen Dokumenten auf Wunsch eine Übersetzung erhalten. 

Unsere Leistungen beinhalten:

  • ggf.I Unterstützung zur Beantragung der zum Kauf notwendigen N.I.E.
  • rechtlicheI Prüfung oder Erstellung des zweisprachigen Kaufvertrages sowie die Verhandlung mit den Verkäufern.
  • VorbereitungI und Erstellung der notariellen Kaufurkunde sowie ggf. die Begleitung zum Notar.
  • AbgabeI der Steuererklärung zur Zahlung der Grundsteuer, wenn sich die Immobilie in Andalusien befindet.
  • AbgabeI der Steuererklärung über Rückstellungen bei Kauf von Nicht-Residenten.
  • VerhandlungenI mit den Verkäufern, Notar und Grundbuch innerhalb der Provinz Málaga inbegriffen.

 

Kontaktieren Sie uns völlig unverbindlich, gern auch telefonisch:

 

  whatsapp(+34)  951 12 13 06

(+34)  951 12 00 69

   

Geschäftszeiten:   

8:30 - 13:30 Uhr 

14:00 - 16:00 Uhr 

(Freitag nur Vormittags)  

 

Terminwunsch:

Termin Erstgespräch  

info@sspartners.es 

Kanzlei in Málaga (Spanien)   

Der Reservierungsvertrag beim Immobilienkauf in Spanien

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[Ver artículo en español]  -   [read article in english]

Die aus einer oder zwei Seiten bestehenden Vorverträge werden oft als „Reservierung" ausgegeben, obwohl es sich tatsächlich um einen sogenannten Vorvertrag handelt und Sie sich mit diesem bereits verpflichten die Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt zu den in diesem Vertrag gestellten Bedingungen zu kaufen. 

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Steuerliche Aspekte des Immobilienbesitzes in Spanien

icon steuernWie in Deutschland zieht der Immobilienbesitz in Spanien steuerliche Pflichten und Konsequenzen nach sich. Diese steuerlichen Aspekte zu kennen, ist nicht nur nach dem Kauf, sondern besonders vor dem Kauf entscheidend um eine begründete Entscheidung hinsichtlich Ihrer Immobilie in Spanien zu treffen:

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aeat dedsj02 de    pae02 de  buch01 de

 

Kontakt: 

(+34) 951 12 13 06
Plaza de la Marina 2,  6º izq.
29015 Málaga (Spanien)

info@recht-spanien.com 
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